Seran 1 Опубликовано 13 Апреля 2013 Всем доброго вечера! Сегодня с женой были на выставке недвижимости за рубежом. Заинтересовало предложение по Пхукету, возле пляжа Най Харн. Квартира 65м квадратных, дом постройки 2008г., полностью мебелирована, большой балкон, кухня со встроенной техникой, лсд телевизор, диван, кровать, столы, кресла, 2 кандея, бассейн. До пляжа 3 км. И цена 3 ляма.... Вот думаем, стоит ли заморачиваться.... Как вариант, приезжать раз в году на месяц, остальное время сдавать... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
MrOlezhka 7 Опубликовано 13 Апреля 2013 Чтоб сдавать, надо либо там жить, либо ОООЧЕНЬ верить людям, которые там занимаются этим за вас! иначе в лучшем случае выйдите в ноль. а приезд всего на месяц - вообще не выгодно. если там жить и на месяц приезжать сюда, то тогда самое оно! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
Денис 33 Опубликовано 18 Апреля 2013 Это кстати не дешево. Когда отдыхали там, они ой как русских заманивают на покупку недвижимости. Мельком поинтересовался. Да дешево, но кто будет следить и обслуживать??? Апартаменты хорошие можно взять в районе 1000000. Такое еще можно купить для отдыха 1-3 месяца в году и то если эти деньги "лишние". А сдавать там много не выиграйте, аренда там небольшая. Больше прибыли получите если купите за 3 ляма квартиру в МО и будете ее сдавать, а на эти деньги собранные за год ездить в Тай отдыхать. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
mbzyab 0 Опубликовано 18 Апреля 2013 Всем доброго вечера! Сегодня с женой были на выставке недвижимости за рубежом. Заинтересовало предложение по Пхукету, возле пляжа Най Харн. Квартира 65м квадратных, дом постройки 2008г., полностью мебелирована, большой балкон, кухня со встроенной техникой, лсд телевизор, диван, кровать, столы, кресла, 2 кандея, бассейн. До пляжа 3 км. И цена 3 ляма.... Вот думаем, стоит ли заморачиваться.... Как вариант, приезжать раз в году на месяц, остальное время сдавать... Не знаю как на пхукете, в Паттайе за эти же деньги можно и домик прикупить. А по мне, так если в дауншифтеры, то лучше уж в соседнюю Камбоджу в Саунуквиль (страна где всё за 1$). Там то уж точно кризис не достанет- прямо по Горчеву Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
BorisKramer 134 Опубликовано 19 Апреля 2013 то лучше уж в соседнюю Камбоджу в Саунуквиль (страна где всё за 1$). включая человеческую жизнь 3 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
mbzyab 0 Опубликовано 21 Апреля 2013 включая человеческую жизнь В Камбодже уже давно всё спокойно. К русским относятся лояльно. В Сиануквиле большая русская диаспора. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
6apMaJIeu 1 Опубликовано 8 Мая 2013 Если всерьёз надумали покупать, поинтересуйтесь на всякий размером коммунальных. Просто для питерских и москвских у нас тоже всё дёшево (Таллин), хотя цены примерно как в Питере при зп на 30-50% ниже. Зато, 250 евреев в месяц за 65м2 хату - это зимой не предел. Я понимаю, что там отопрения нет, но могут быть другие местные бичи. И насчёт аренды - вроде "европа", но хаты перед выездом даже у нас вставляют. Или могут просто всё загадить так, что потянет на второй ремонт. Ещё одна особенность - у нас стали строить районы чисто для россиян. Т.е. на вид - просто хорошие хаты, но коммуналка повыше, чем в старом доме с должниками и вместо жиолтоварищества - обслуживающая контора, которой ещё на стадии заселения ничего не мешает держать цены на отопление на треть выше городских при том, что у них своя котельная и обходится им тепло в копейки. Местные знают, берут только если деньги оттопыривают карман. ...ушёл в сторону от сути. По недавним изменениям законов, недвижимость не даёт больше автоматического права на вид на жительство. Ещё у нас есть закон. по которому иностранец не может быть владельцем земли. Узнайте аналогичное о Камбодже. Особенно, если нацеливаетесь на домик. И не будет ли, что вы купите недвижимость, а в один прекрасный момент у ихнего правителя кольнёт левая пятка и он запретит выдавать визы россиянам (в других странах прецеденты были, не напрямую, но ставили людям палки в колёса, отжимали имущество, бизнес и т.д..). Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
jaser 0 Опубликовано 18 Июня 2013 Да коммунальные расхода тоже немаловажный пункт.Правда я когда покупал квартиру в комплексе Хармони Сьютс, то смотрел,на все нюансы и меня все устроило Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
Роман Г 24 Опубликовано 19 Июня 2013 В Тае вообще веселее все земля вся - собственность короля. Здание стоит на арендованной земле. Вы ее таки просто берете в аренду. Понятно, что она может кончиться внезапно. Потом - уточните, как там собственность для нерезидентов вообще Я узнавал. Спокойней сложить 3 млн в сбербанк, а там снимать дом на время отпуска Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение
